マイホームが欲しい気もする。


07/05/19 AM11時ごろ  ・コメント(6)

賃貸ぐらしとしては、マイホームに憧れる気持ちもあるわけです。
いわゆる住みたい地域として神戸あたりなのですが、公示地価の数値をとりあえずグラフにしてみました。

 参照 記者発表資料(地価情報等)

  • 平成8年を0とした変動率
  • 各年度毎の変動率(単体)
  • 住宅地の平均価格の推移

住宅地-1
平成8年を0とした変動率 posted by (C)かえる

住宅地-2
各年度毎の変動率(単体) posted by (C)かえる

住宅地-3
住宅地の平均価格の推移(円/㎡) posted by (C)かえる

グラフを見てみますと、なんとなくですが昨年あたりに購入が良かったように見えます。
これからは金利の上昇も考えられそうですし。


で、ざっと調べた所、中古マンションが1,800万円だせば良さそうです。新築マンションが2,500万円前後みたいです。
ここまで書いてみたのですが、少し悩んでみたいところです・・・・(汗)
賃貸マンションに住み始めて間もないですし、時期も少し逃した感もあります。

まぁ〜ようするに、10年ぐらいまとうかな・・・・。という感じです。

とりあえず現段階で判っている事は、

  • バブル期(86〜89年)にマンションのブームが
  • 神戸では震災以後(96〜02年)にもマンションのブームがあるようです。
  • 20年ぐらいは人口の減少が続きそう。なので中古物件の供給は続くのでは?
  • 土地の価格は回復しだしている。
  • 戸建ては平均して供給されている。
  • 金利は上昇傾向にある。借りるお金は少なくしたい。
  • インフレがあると困りそうな気がする・・・・。

駄文すいません!!! グラフ作ったので一応公開しておこうかと・・・・・。


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コメントお待ちしています♪

1. うさみみ
2008 05/11 (Sun)
PM 02:13

ハッピーライフ編をマッタリ読んでいました。
素敵な奥さんのようですね(^^♪

住居に関してうさみみもこれだけ検討しておけばと思って読んでいました。
うさみみは、衝動買いです。
子供が出来たから、手狭になって、どうせなら…っていうよくあるパターンです。

妻がアトピーで子供も?ということで、尼の近くから六甲山を北に超えたところで住んでいます。
今中古でこの家を買えば半額かもしれません(笑)
だけど賃貸にいれば、投資で何もかも失っていたかもしれません…(泣)

こればかりは、パラレルワールドですから、わかんないんですよね。


住宅を買うとしたら、かえるさんの投資ライフも方針変更を余儀なくされるちゃうんでしょうね。

2. かえる
2008 05/11 (Sun)
PM 11:38

>うさみみさん
住宅に関しては、全然よく判らないので、買えるかどうか検討中なんです♪
で、さらっと検討して、今はやめておこうってなりました...(笑)
その間に、家について勉強しようって事になりました。

家を買うとなると、投資ライフと言うか色々なものが大きく変わるんでしょうね。
その決心ができるのかな〜と少し心配です。ゆっくり話し合って行きたいと思います。


うさみみさんは、
六甲を北に越えたとこですか〜。仕事や釣り等でよく越えています!
では、なんとなく近いんですかね♪ いつか是非!

3. 矢向
2010 05/23 (Sun)
PM 04:26

かえるさんって神戸でしたか・・・・
すんません、神戸に・・・4泊5日くらいで2月にうろうろしていました・・・
とはいえ、今かえるさんのブログを後からめくってみている感じです。

4. かえる
2010 05/23 (Sun)
PM 10:13

>矢向さん
どうもです!
はい、もともとは大阪だったんですが、今は兵庫県は兵庫県なんですが、神戸っこではないんです....。
ただ、神戸は大好きなので、神戸には住んでみたいですー。

で、お恥ずかしいブログですが、よろしくお願い致します♪

5. 投資素人
2010 05/25 (Tue)
AM 12:27

こんばんは。

投資とマイホームはいろいろ論議されていますが、終の住処として欲しいですね。

転勤族の私もいつかは!と思っています。

6. かえる
2010 05/25 (Tue)
PM 11:18

>投資素人さん
こんばんはです♪

たしかに老後は"家賃"というちょっと恐いモノから解放されたいですし、
自分の気に入った家に住みたいので、欲を言えばマイホームが欲しいです。

チャンスはきっと来る、良い物件に巡り会えると思って楽しみにして、賃貸生活を楽しんでいます。

で、投資素人さんは、転勤族なのですか! ううー頑張ってくださいです。


             

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