[メモ] マンションの販売動向をウォッチしてみました


11/09/10 AM10時ごろ  ・コメント(0)

投資の参考になるかと思い、定期チェックを続けていたマンションの供給状況や在庫数を、思い出したように久しぶりにチェックしてみました。

マンションの供給状況や在庫数

まず目に付くのが供給戸数でしょうか。 ずいぶん冷え込んでいるようです。 昨年(2010年)は久しぶりに前年比でプラスだったようです。

完成在庫数の方はといいますと、首都圏では大きく変動していますが、2008年(リーマンショックの年)をピークに随分と解消され、最低水準になっているようです。


やはり日本人は新築好きなんでしょうか

マンションの供給状況や在庫数

新築マンションの方は順調に調整?が進んでいるようですが、中古マンションの方はどんどん増えているようです。 特に直近1年間は増えているようですね。
東日本不動産流通機構:月例マーケットウオッチ

これだけ中古物件が増えてきますと、「中古でも良い!」と、家を探している方には良いチャンスなのかもしれませんね。

個人的には、何度か書いているように「持ち家か賃貸」という比較に興味はなく、割安に住める気持ちよく住めるので、あればどちらでも良いという感じです。

ただ、家をみちゃうと欲しくなりますね〜。

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